こんにちは！ 今回は、先日参加した地域イベントの様子と、川越市で行った屋根修理の事例をあわせてご紹介します。
【和光市民まつり】「おべんとやさん」完売御礼！
まずは楽しいイベントの報告から。五光コーポレーションは、先日開催された和光市民まつりにて、「おべんとやさん」を出店いたしました。
当日は多くの方にお越しいただき、大盛況のうちに終了することができました。お子様からご年配の方まで、地域の皆様と直接交流できる貴重な機会となりましたこと、心より感謝申し上げます。お立ち寄りいただいた皆様、本当にありがとうございました！
【川越市】「雨漏り」緊急対応！ひび割れた古い屋根に最小限の応急処置を施す方法
先日、川越市にお住まいのお客様から「雨漏りがしているので、すぐに見に来てほしい」との緊急のご連絡をいただきました。雨漏りは放置すると家の構造材にまで影響を及ぼし、大きな被害につながる可能性があるため、すぐにお伺いし、現地調査を実施しました。
屋根調査：築年数の経過した屋根材の深刻な現状
現地調査を行ったところ、お客様のお宅は築年数が経過した古いお住まいで、屋根材（スレート瓦やセメント瓦）には以下の深刻な症状が見受けられました。
- 広範囲にわたるひび割れ（クラック）： 複数の瓦に縦方向のひび割れが確認され、ここから雨水が浸入していると推測されました。
- 苔や藻の発生： 屋根全体に苔や藻が広範囲に付着しており、防水性や耐久性の低下を招いていました。
- 過去の簡易補修跡： 以前に施されたと思われるコーキング補修跡も見受けられましたが、その部分も劣化が進んでいました。
このままでは雨が降るたびに雨漏りが悪化してしまうため、今回はお客様のご要望とご予算を考慮し、「足場を組まない応急処置」を施すこととしました。
応急処置の施工内容と、なぜ本格工事を見送ったのか
今回の応急処置では、以下の工程で雨水の浸入路を迅速に遮断しました。
- 屋根表面の清掃： ひび割れ箇所を中心に、補修材の密着性を高めるために、表面の苔や汚れを丁寧に清掃。
- ひび割れへのコーキング処理： 特に目立つひび割れ箇所に対し、防水性の高い補修材（コーキング材）を充填し、水の浸入を防ぐ処理を行いました。
この応急処置により、最低でも2年程度、雨漏りが再発するリスクを大幅に抑えることができると考えられます。
なぜ「足場を組まない応急処置」を選んだのか？
お客様には、根本的な解決となる「屋根全体の葺き替えや塗装工事」もご提案しましたが、今回は以下の理由から応急処置に留める判断となりました。
1. 足場代のコスト効率
屋根全体の工事や外壁塗装などを行うには、必ず「足場」の設置が必要になります。足場代はリフォーム費用のかなりの割合を占めるため、屋根の補修「だけ」のために足場を組むのは、予算的に非常にもったいないことになります。
2. 計画的なリフォーム提案
築年数が経過したお住まいの場合、外壁や樋（とゆ）、ベランダなど、手を入れるべき箇所が他にも多くあるケースがほとんどです。高額な足場費用をかけるタイミングで、屋根工事、外壁塗装、その他付帯部のメンテナンスをまとめて行った方が、トータルで見たコストパフォーマンスが圧倒的に高くなります。
まとめ：雨漏り対策はスピードと計画性が重要です
今回は雨漏りの緊急事態に対し、迅速な対応と、最低限の予算で雨漏りのリスクを抑える応急処置を行いました。
屋根のひび割れや雨漏りは、放置すると被害が拡大します。五光コーポレーションでは、緊急対応と将来の計画を見据えたご提案の両方を大切にしています。
今後は、お客様のライフプランやご予算に合わせて、足場を有効活用した本格的なリフォーム工事の時期をご検討いただくことをお勧めします。その際には、外壁や他の箇所のお見積もりも合わせてご提示いたしますので、お気軽にご相談ください。
「これは大丈夫かな？」と感じたら、まずはプロの無料診断をご利用ください。
🌐 ホームページ：https://5ko.jp
📩 お問い合わせフォーム：https://5ko.jp/contact
📞 電話番号：048-466-5743
